Die Stadt Sendenhorst möchte den Siedlungsbereich Albersloh zielgerichtet weiterentwickeln. Unter dem Projekttitel „ZukunftsDorf Albersloh“ sollten dafür Fördermittel im Rahmen des Bundesprogramm Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren (ZIZ) aufgenommen worden.
Albersloh ist ein Dorf mit 4.220 Einwohnern im Herzen des Münsterlands. Es wurde im Jahr 1975 im Rahmen der kommunalen Neugliederung der Stadt zugeordnet. Seither ist das Dorf ein Ortsteil von der etwa 8 km entfernten Stadt Sendenhorst im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Als ländlich geprägter Raum ist Albersloh von einem grundlegenden Strukturwandel betroffen. Nahversorgung, Einzelhandel und kommunale Einrichtungen sind in Albersloh inzwischen nur noch auf einem Grundniveau vorhanden. Das benachbarte Stadtzentrum von Sendenhorst übernimmt offiziell überwiegend die Ver- und Vorsorgefunktion des Ortsteils.
Besonders die räumliche Nähe zu Münster (ca. 13 km Luftlinie bis zum Domplatz Münster) hat Auswirkungen auf das Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Leben in Albersloh: Rückgehender Einzelhandel und Leerstände einerseits, hohe Wohnungsnachfrage andererseits - aktuell prägen die gegenläufigen Dynamiken und Nachfragen das Ortsbild des Ortsteils. Geschäfte mit zum Teil jahrzehntelangen Traditionen wurden geschlossen und für die Räumlichkeiten sind nur schwer Nachfolgenutzungen zu finden. Gleichzeitig werden Funktionsverlust und Versorgungsqualität bemängelt. Darüber hinaus sorgen zwei sich im Ortskern kreuzende Landesstraßen für eine sehr hohe Verkehrsbelastung und somit eine geringe Aufenthaltsqualität. Neben den einzelnen negativen Effekten bieten die Entwicklungen des Oberzentrums, insbesondere auf dem Wohnungsmarkt, auch Chancen für den Siedlungsbereich im Speckgürtel.
Mit dem Projekt ZukunftsDorf Albersloh soll bis zum Jahr 2025 eine vernetzte Handlungsstrategie bereitgestellt werden, um eine positive Entwicklung des Dorfes Albersloh zu erzielen, das dörfliche Profil zu fördern und den Standort über seine Wohnfunktion hinaus als Arbeits-, Gemeinschafts-, und Freizeitort zu stärken.
Die steg NRW übernahm im Rahmen der Förderantragsstellung die Strukturierung der Aufgaben, die Organisation und Durchführung von Abstimmungsterminen, die Konkretisierung der Ziele, Maßnahmen und Kosten für das Vorhaben, die Unterstützung bei der Einwerbung privater Mittel für den angedachten Verfügungsfonds sowie die Zusammenstellung und Ausarbeitung der erforderlichen Unterlagen für die Förderantragsstellung beim BBSR.
| Projektzeitraum: | 2022 |
| Auftraggeber: | Stadt Sendenhorst |
| Ansprechpartner: | Jens Cüppers |
| E-Mail: | jens.cueppers@steg-nrw.de |