Der Sozialraum Blumenberg, Chorweiler und Seeberg-Nord in Köln weist trotz langjähriger Stadterneuerungsbemühungen soziale und städtebauliche Problemlagen auf. Verstärkt wurden diese durch eine drohende Zwangsversteigerung der vernachlässigten Großwohnanlagen an international operierende Finanzinvestoren, die erfahrungsgemäß Aufwendungen für Bauunterhaltung und Instandsetzungen auf ein Minimum begrenzen. Dies konnte durch die Betrauung der GAG mit dem „Chorweiler Paket“ verhindert werden.
Um eine nachhaltige Stabilisierung des Sozialraums und der ehemals zwangsverwalteten Wohnungsbestände zu erzielen, ist eine langfristige Stadtentwicklungskonzeption mit einem integrierten Ansatz und einer intensiven Einbindung der Stadtgesellschaft, der Wohnungswirtschaft und den relevanten lokalen Akteuren notwendig. Auf Basis des Programms „Starke Veedel – Starkes Köln“ sollte daher die Festlegung und Förderung des Gebiets über das Städtebauförderprogramm Soziale Stadt erfolgen. Parallel sollten zentrale Plätze in Chorweiler-Mitte durch das Bundesprogramm „Nationale Projekte des Städtebaus“ aufgewertet werden. Aus diesem Grund wurde die steg NRW von der GAG Immobilien AG mit der Erstellung eines langfristig ausgerichteten Entwicklungskonzeptes und der Fortschreibung des integrierten Handlungskonzeptes für den Sozialraum beauftragt.
| Projektzeitraum: | 2016-2017 |
| Auftraggeber: | GAG Immobilien AG Köln |
| Ansprechpartner: | Jens Cüppers |
| E-Mail: | jens.cueppers@steg-nrw.de |